Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, указанных в ст. 7 Федерального закона № 172-ФЗ, таких как:
— консервация земель;
— создание особо охраняемых природных территорий или отнесение земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;
— установление или изменение черты населенных пунктов;
— размещение промышленных объектов;
— включение непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;
— строительство дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейнокабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений;
— выполнение международных обязательств Российской Федерации, связанных с обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;
— добыча полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель;
— размещение объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.
Следует учитывать, что перевод земельных участков из одной категории в другую, с одной стороны, ведет к уменьшению площади земель сельскохозяйственного назначения за счет перевода таких земель в другие категории на определенные потребности, с другой — к увеличению площади земель сельскохозяйственного назначения за счет перевода из земель других категорий.
В 2023 г., согласно данным Росреестра, общая площадь сельскохозяйственных земель уменьшилась на 7 835,003 тыс. га. В то же время в связи с переводом из земель других категорий площадь земель сельскохозяйственного назначения увеличилась на 319,719 тыс. га.
Таким образом, результаты анализа двусторонних процессов перевода земель показывают, что за 2023 г. по сравнению с 2022 г. площадь земель сельскохозяйственного назначения в итоге уменьшилась на 7 515,3 тыс. га (без учета площади новых территорий).
Динамика площади и структуры земель сельскохозяйственного назначения за период с 2014 по 2023 гг., по данным Росреестра, представлена во вложении.
— консервация земель;
— создание особо охраняемых природных территорий или отнесение земель к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения;
— установление или изменение черты населенных пунктов;
— размещение промышленных объектов;
— включение непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса;
— строительство дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейнокабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений;
— выполнение международных обязательств Российской Федерации, связанных с обеспечением обороны страны и безопасности государства при отсутствии иных вариантов размещения соответствующих объектов;
— добыча полезных ископаемых при наличии утвержденного проекта рекультивации земель;
— размещение объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов.
Следует учитывать, что перевод земельных участков из одной категории в другую, с одной стороны, ведет к уменьшению площади земель сельскохозяйственного назначения за счет перевода таких земель в другие категории на определенные потребности, с другой — к увеличению площади земель сельскохозяйственного назначения за счет перевода из земель других категорий.
В 2023 г., согласно данным Росреестра, общая площадь сельскохозяйственных земель уменьшилась на 7 835,003 тыс. га. В то же время в связи с переводом из земель других категорий площадь земель сельскохозяйственного назначения увеличилась на 319,719 тыс. га.
Таким образом, результаты анализа двусторонних процессов перевода земель показывают, что за 2023 г. по сравнению с 2022 г. площадь земель сельскохозяйственного назначения в итоге уменьшилась на 7 515,3 тыс. га (без учета площади новых территорий).
Динамика площади и структуры земель сельскохозяйственного назначения за период с 2014 по 2023 гг., по данным Росреестра, представлена во вложении.
