Более 400 га сельхозземель в Подмосковье возвращаются в оборот

В Московской области продолжается работа по вовлечению неиспользуемых земель в сельскохозяйственный оборот. В марте на торги выставлены шесть участков общей площадью свыше 400 га, ранее изъятых у правообладателей за ненадлежащее использование. Все участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения и предназначены для ведения профильной деятельности.
Почему участки были изъяты
В ходе проверок муниципального земельного контроля установлено, что земли длительное время не использовались: — участки не обрабатывались; — территории заросли сорной растительностью; — зафиксировано зарастание кустарниками и древесной порослью (в отдельных случаях высотой до 7 метров). Такие признаки напрямую свидетельствуют о неиспользовании земель по целевому назначению. Решения об изъятии принимались в судебном порядке: — часть участков — ещё в 2021 году; — остальные — в 2025 году. Изъятие сельхозземель — это крайняя мера, применяемая только при систематическом нарушении требований законодательства.
Процедура включает несколько этапов:
— фиксация нарушений органами муниципального земельного контроля;
— выдача предписания собственнику с требованием устранить нарушения;
— повторная проверка и контроль исполнения;
— передача материалов в надзорные органы;
— обращение в суд при неустранении нарушений;
— изъятие участка и выставление на торги.
Таким образом, у правообладателя есть возможность сохранить участок при условии приведения его в надлежащее состояние.
Изъятые участки выставлены на открытые торги через региональную систему. Новые правообладатели смогут приобрести их с обязательством использовать по целевому назначению. Основная цель — не изъятие как таковое, а возврат земель в хозяйственный оборот и предотвращение их деградации.
Сельскохозяйственные земли — это ограниченный ресурс, который при длительном простое: теряет плодородие; зарастает древесно-кустарниковой растительностью; требует значительных затрат на восстановление. Системная работа по выявлению и вовлечению таких участков позволяет не только повысить эффективность использования земельного фонда, но и сохранить его аграрный потенциал.